Foto: Michel ter Wolbeek
Het is een bijzondere tijd. Bouwprojecten worden uitgesteld of afgeblazen, maar tegelijkertijd komen er ook opdrachten binnen met een spoedkarakter. Met ruim 25 jaar ervaring is John Mosterd (50) daarentegen wel wat gewend. Op dit moment maken hij en zijn collega’s veel overuren om het werk gedaan te krijgen. “Niet erg”, zegt hij. “Dit werk is onze passie.”
John is samen met Cees Brandjes directeur en eigenaar van Klous+Brandjes BouwAdvies en Klous + Brandjes Architecten. John gaat over de bouwadviestak, Cees is architect. Dit verhaal focust zich op het fenomeen bouwadvies, een belangrijke schakel om een bouwproject van a tot z te laten slagen. Hoe werkt het? De opdrachtgever heeft een vastgoedidee. Hij huurt een architect in om zijn visie tot leven te brengen. Die gaat aan de slag. De architect belegt creatieve brainstormsessies, schetst en kiest materialen. Als het uiteindelijke ontwerp de opdrachtgever tevreden stelt, selecteert die een aannemer die op zijn beurt steeds vaker een bouwadviesbureau in de arm neemt. Daarmee krijgt de aannemer, voordat de bouw start, zekerheid dat het ontwerp technisch haalbaar en werkbaar is.
Realiteit van de bouwplaats
En dan komen vaak de ingenieurs en bouwkundigen van Klous+Brandjes BouwAdvies in beeld. “Wij fungeren als de brug tussen de creatieve wereld van de architectuur en de realiteit van de bouwplaats”, zegt John. “Wij bestuderen onder andere de bouwkundige integriteit, de beoogde functie van het gebouw, de duurzaamheid van de materialen en de haalbaarheid van het voorgestelde ontwerp. Elke hoek en elk aspect wordt zorgvuldig geanalyseerd en getoetst. Daarnaast toetsen wij het ontwerp aan bestaande wetgeving, zoals het Bouwbesluit en de normen.”
Waardevolle partner
Dan zegt hij: “Wij zien onszelf niet als controleur, maar als waardevolle partner die oplossingen aandraagt. De architect heeft ruimte nodig voor creativiteit. Daarvoor is een andere scope nodig en moet hij ook buiten de kaders kunnen opereren. Soms zit hij dan tegen de grenzen van het toelaatbare aan en soms gaat hij daar overheen.
Aan ons dan de taak om er met praktische adviezen voor te zorgen dat het ontwerp van de architect niet strand op de weerbarstige werkelijkheid van bouwen. Zo strijken wij de plooien glad.”
John begrijpt als geen ander dat het evenwicht tussen de artistieke visie van de architect en de praktische beperkingen van de bouw een delicate zaak is. “Om tot een uitvoerbaar resultaat te komen leggen we de architect aan de vergadertafel uit waarom iets niet mogelijk is, maar we komen ook met oplossingen die zo min mogelijk afbreuk doen aan het ontwerp. Natuurlijk is de aannemer ons eerste aanspreekpunt, maar het liefst nemen we ook de architectonische visie mee in ons verhaal. Uiteindelijk is het ons doel dat de aannemer tijdens de bouw niet tegen onvoorziene problemen en kosten aanloopt.”
Bouwadviseurs met ervaring
Bij Klous+Brandjes werken veel jonge mensen. “Dat zijn mensen die alert en gemotiveerd zijn en natuurlijk technisch onderlegd zijn. Zij worden begeleid door mensen met veel ervaring, waardoor zij zich kunnen optrekken en ontwikkelen. Dat werkt ontzettend goed”, vertelt John.
Het spreekt voor zich dat de bouwadviseurs en architecten bij Klous+Brandjes nauw samenwerken. “Het is natuurlijk prachtig als wij voor hetzelfde gebouw én het ontwerp mogen maken én onze bouwadviestak aan het werk mogen zetten. Omdat we alles onder één dak hebben, kunnen we snel schakelen. Maar ook als dat niet het geval is, kijken we naar elkaars werk en voorzien we elkaar van advies.”
KLOUS+BRANDJES BOUWADVIES KLOUS+BRANDJES ARCHITECTEN
Zijlweg 199 | 2015 CK Haarlem
023 - 532 08 40 | info@klousbrandjes.nl
www.kbbouwadvies.nl | www.klousbrandjes.nl
